蜜植安（英国）国际环保科技有限责任公司是英国最早专业从事室内环境污染治理的高科技环保公司。公司以为市民创造环保健康的生活环境为宗旨，始终致力于以家居环保健康为中心的科研及高科技产品创新工作。公司先后与加拿大、美国、日本和中国进行技术合作，形成了集科研、生产、国际化市场运作于一体的专业公司，同时蜜植安（英国）国际又与多个国家空气污染治理的专业科研机构建立了良好的合作关系，成功的实现了高级技术在英国的低成本运用。
    蜜植安醛苯清系列产品通过了中国国家环保总局国家环境分析 测试中心、中国国家环保产品质量监督检验中心、中国上海市环境科学研究院等权威机构的检测认证，证明了蜜植安醛苯清系列产品消除甲醛、苯系物的优异效果，甲醛清除率达98.9%。经过中国预防医学科学院对公司系列产品的动物活体试验，所有试验用小白鼠无一出现不良反映，堪称可以喝得甲醛消除液。2006年，经过清华大学、北京化工大学和中国室内装饰协会专家的严格审评。又荣获中国室内装饰协会“中国室内环境净化产品重点推荐品牌”的殊荣，这是全国同类产品中第一个获此殊荣的产品。
    2006年，蜜植安来到中国，本着为人类健康着想的服务宗旨，是惟一一家为消费者提供治理前后的专业免费检测、规范化专业治理的国际性环保科技公司，之所以蜜植安在中国受到各界人士的欢迎，是因为我们一直秉承严谨专业的规范性检测和操作，并与每一个用户签订《室内环境净化治理服务合同书》。
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领　　我们是中国室内环境污染治理行业的领航者；
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市 场 前 景 分 析

1、　行业背景分析
　　"置业安家"、"安居乐业"，作为一个中国人，家的概念显得尤为重要，并且，"置田产、购家宅"自古以来，就作为中国传统观念中"成家立业"的标志性象征。随着时代的发展，"商品住宅私有化"更成为实际的不可逆转的消费潮流，推动着每一个现实中的中国人。
　　在21世纪的今天，随着中国住宅建设规模的继续扩大，作为住宅必须的"装修需求"和与之相对应的"家装消费"将持续高涨，充满着无穷商机。

1.1　房地产业情况
　　开发投资增长率高，商品房销售形势因住房消费的启动持续好转，商品住宅持续旺销；个人买房比例占据主导地位。
　　從近幾年的情況來看，城鄉住宅投資佔ＧＤＰ的比重保持在８．５％以上，佔全社會固定資產投資的比重約２４％，房地產業在國民經濟的發展中越來越佔有重要的地位。與此同時，個人購房的比例直線上升，房地產業的發展越來越與百姓的生活息息相關。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　目前，我國城鎮人均住房建築面積２１平方米， 按照"十五"規劃，到２００５年，城市人均住宅建築面積將達到２２平方米，到２０１０年時，可望達到人均２５平方米。世界各國的經驗表明，在人均住宅面積達到３０至３５平方米之前，會保持較旺盛的住房需求，房地產市場仍有較大的發展空間。

1.2　家居行业情况
　　据中国家具协会统计：中国家具产业多年来保持着15%-20%的高速度增长，1998年全行业总产值达870亿元，比1978年的13亿元增长了67倍，比1986年增长了27倍。目前，全国拥有家具企业3万余家，其中合资企业500余家，从业人员达127200人，家居工业已成为国民经济的一个新的增长点。同时由于我国拥有12亿以上的人口，这本身就是一个巨大的潜在市场，近年来城乡居民收入以每年4%-6%的速度增长，居民住房条件日益改善，向小康型发展，每年新建住宅面积近3亿平方米，家具更新周期已从以往的6-10年缩短到4-8年，这更使潜在市场变为了现实市场。

1.3　"家居装饰、装修"行业更是如此
　　随着生活水平的提高，改善居室条件已日渐成为人们消费的另一个热点。据有关部门统计：1996年，装修产业的产值仅为450亿元，1998年全国用于住宅装修的费用高达到了1000亿元，而1999年由于政府扩大内需的一系列政策杠杆的拉动，装修市场更为红火向上，目前全国从事家庭装饰、装修的人员已达350万人。专家预测：在未来的十年，装饰装修行业的发展会高于建筑业的平均速度；按年增长20%计算，到2010年，预计装修额度会达到6250亿元。
　　据前中国建筑装饰协会秘书长谢少宁介绍：目前全国新建住宅的装修率已达到了95%以上。另据一项对全国5大城市的抽样结果显示：当前，正准备装修的家庭占41.3%以上。这无疑又表明了家居装饰、装修行业庞大市场正进入前所未有的快速发展期。由于政策的影响，经济收入的提高，家庭居住环境向"小康型"日益转变，整个"家居装修"行业已经启动；行业发展空间大，充满生机；另外受中国几千年传统观念的影响，"居家"消费在人们心目中占有很大的比重，加上国内储蓄已高达60000亿人民币，消费重点必将继续转入提高居住水平上。
　　我国当前乃至今后一个较长时期，经济发展将始终处于一个特殊的城市化进程时期。城市化是国民经济发展的必然的结果，国民经济发展到一定阶段，必然会出现农村人口转移所产生的消费市场机遇。据专家分析，今后十五年内，我国城市化进程将持续发展，由此将给建筑业、建材业及建筑装饰装修业带来无限商机，也必将给整个国民经济发展带来巨大推动力。目前住房机制的深入改革，更为建筑装饰装修行业提供了巨大的发展空间。
　　未来我国传统建筑材料行业通过产业结构调整，在提高产品质量，增加优质品种的同时，将呈稳步增长的态势。凡能满足房屋装饰装修、改善居住功能要求，又对人体和环境无不良影响、适应需求结构变化和满足可持续发展要求的各种装饰装修"绿色"功能材料将成为发展的主流和方向。
　　国际上，在经济发达国家，建筑装饰材料主要用于住宅和城镇公共建筑（包括写字楼、宾馆、饭店、商业设施以及体育、文化娱乐场所）的内外装饰，市场走俏；在我们这个正处于发展中的国家，市场潜力和前景更是看好。国内市场，由权威部门提供的数据分析表明：
　　第一、为实现我国小康居住目标，"十五"期间城镇居民住宅将每年以5亿平方米的速度发展；并且，现有29 亿平方米的城镇住宅进行不同程度的装修改造。据此测算，合计年建筑装饰装修工程造价在1800亿元左右。按人工和材料费4:6计，仅城镇居民住宅建筑装饰装修一项，其年需装饰材料费用在1100亿元左右。
　　第二、9亿多农民现有农房面积约200亿平方米，估计今后每年将以10亿平方米的速度发展。目前农民收入不高，人均年收入约为1000元；具有装饰住宅能力仅限于东部沿海地区、大中城市郊区，占农民总数的5%。对这部分农民测算，以每平方米平均按100元装饰费用计算，其去年装饰装修总费用为400亿元，扣除人工费，则其装饰材料市场费用可达250亿元（至于每五年又会有5%农民进入小康水平，其装饰建材市场潜力难以估算在内）。
　　第三、据建设部统计，"九五"期间，全国约有1500万平方米、近20万套涉外宾馆、饭店建成；还有1600家约3000万平方米40万套客房的涉外宾馆、饭店进行不同程度的重新装修。这些项目装饰装修费用标准在1000-3000元每平方米幅度内，按平均每平方米1500元计算，其总造价约达700亿元；按平均每年计算为140亿元，则需用装饰材料费达80亿元。"十五"期间，这批项目的费用将会有所发展。
　　第四、"九五"期间，全国城镇建设有新发展，新建各种办公、文体、娱乐、旅游等设施为1.2亿平方米；"十五"期间，这方面速度不会低于"九五"。若按"九五"水平测算，每平方米装饰工程造价1000元计算，则总造价1200亿元，扣除其中人工费用，5 年总需装饰材料费700亿元，平均每年进入装饰材料市场为140亿元。
　　第五、全国现有1400个商业设施和20万家娱乐场所及21万家旅馆、饭店将陆续进行装修改造。这三项装饰费用五年总计达9200亿元，平均每年为1840亿元，再扣除人工费，则年需装饰材料费约1100亿元。
　　综合上述五项估算，今后每年我国室内装饰装修市场价值中仅材料费一项就达2670亿元，若加上室外装修部分，则估测年需建筑装饰装修材料费用3000亿元以上。由此可见，"十五"期间，我国建筑装饰装修行业将进入发展的"黄金时期"，市场发展潜力十分巨大。
　　顺应消费潮流变化，导入与之相适应的经营战略，方为企业取胜之良策。那么，当前我国消费潮流变化有什么特点呢？有几组统计数据显示了这方面的走向：一是据国内贸易部对去年下半年全国613种主要商品进行调查，供大于求和供需平稳的商品占98.4%，其中家电商品的价格持续下跌；而仅有1.6%的商品是供不应求的，这其中的洗涤、理发、美容等20余种服务类产品的价格却上涨了14%；二是据统计：去年我国城镇居民用于吃、穿、用方面的消费支出仅增长6%，但用于居住、交通、医疗、保健、娱乐、文教等服务消费支出却增长20%至30%。这说明家居、装饰装修、服务行业属于真正的朝阳产业。
　　以上海为例：城市总人口1400万，分十二个区。其家居装修行业，尤其自98、99年以来发展极为迅捷。仅98年，家装行业销售额就超过了200亿元人民币。上海的家装材料销售市场非常繁荣，经营总面积已逾200万平方米，其中，销售面积达2000平方米以上的综合性家装材料市场超过一百家以上，营业面积在5000平方米以上的商厦、商场有30多家；经工商局注册的建材装饰材料流通企业有一万家，装潢设计公司更多达一万六千家。在上海，专业性销售精品高档家私或建材的超大型商场，如：百安居、欧培德、好美家、宜家、吉盛伟帮、东方商厦、浦东第一"八百伴"等商场都是人潮如云，商品琳琅满目。

2、蜜植安家居环保产品市场前景
　　通过以上背景分析可知：随着我国房地产业、装饰装修业、家具业的持续快速发展，为我们"蜜植安家居环保系列产品"这一"绿色环保功能材料"提供了非常广阔的发展平台。在人民生活水平不断提高的情况下，大众的装修消费观念、家具消费观念已经跨越原来的"功能型"、正在由"风格型"向注重健康、舒适的"绿色型"消费观念转变。近来，消费者对装修和家具引起的室内甲醛、苯类和氨气等污染的投诉率明显上升、新闻媒体密切关注室内空气污染等现象就是最好的证明。装修和家具释放的有害气体---甲醛、氨气和苯类等对人体的危害已经引起了国家领导人的高度重视，国务院副总理李岚清今年对此问题两次批示国家技术监督总局解决此问题，相应的"室内空气质量控制标准"于2002年元月1日起正式在我国实施。
　　而装修、家具的主要原材料---人造板和油漆行业的现状是：由于技术、工艺难题，在10年内还无法生产出不含甲醛的人造板和不含苯类的油漆，这个问题不仅在我国存在，在发达国家如：日本、美国、加拿大、欧洲都普遍存在，这是一个世界性难题。另外，在日本、加拿大、美国等地，治理室内甲醛和苯类污染的产品也是2000年才开始兴起。
　由此可见，"蜜植安家居环保系列产品"是朝阳产业中的朝阳产品！
　1、"十五"期间，我国每年新发展城镇住宅面积5亿平方米、另外每年有近6亿平方米的现有住宅将进行装修改造。
　2、按照建筑面积折算，平均每平方米需用10-25元"蜜植安系列产品"进行甲醛、苯类和氨气等污染清除。
　3、据前中国建筑装饰协会秘书长谢少宁介绍：目前全国新建住宅的装修率已达到了95%以上。
　4、我们估计，如果宣传到位，进行装修的业主中有20%会进行甲醛、苯类和氨气TVOC等污染处理。
　5、"蜜植安系列产品"的市场占有率保守估计为20%。
　6、"十五"期间"蜜植安系列产品"每年的市场价值至少为：
　　　（5亿平方米*95% + 6亿平方米）* 20%　* 20% * 25元/m2 = 10.75亿元
　　上述测算中，还未包括写字楼、宾馆、饭店、娱乐场所等"公装"市场。
　　只要我们共同努力，上述市场目标是完全可以实现的！
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